コスモ町屋リバーシティ

  • 東京都荒川区町屋五丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩14分

  • 1991年築 / 8階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
4,000万円
65.0万円/㎡
相場
4,243万円
69.0万円/㎡
1,534
3,340
5,146
6,951
AI査定結果
推定相場価格
4,243万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,340万円〜5,146万円
54.3万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月29日
コスモ町屋リバーシティ
4,000万円（65.0万円/㎡）/ 7階 / 61.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は50.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/204,000万円65.0万円7階 61.5㎡ 3LDK東
2026/05/163,990万円55.8万円8階 71.55㎡ 2LDK-
2025/07/023,980万円65.0万円4階 61.19㎡ 3LDK東
2025/04/133,590万円58.8万円2階 61.06㎡ 3LDK南
2025/03/292,880万円40.3万円8階 71.55㎡ 3LDK東
2025/03/223,180万円43.8万円2階 72.57㎡ 3LDK東
2025/03/073,180万円43.8万円1階 72.57㎡ 3LDK東
2025/03/013,280万円45.2万円2階 72.57㎡ 3LDK東
2025/02/233,380万円46.6万円1階 72.57㎡ 3LDK東
2025/02/203,380万円46.6万円2階 72.57㎡ 3LDK東
2025/01/143,480万円59.8万円5階 58.19㎡ 3LDK東
2024/12/273,790万円61.9万円4階 61.19㎡ 3LDK南東
2024/11/263,790万円61.9万円4階 61.19㎡ 3LDK-
2024/10/053,580万円56.5万円5階 63.36㎡ 3LDK東
2024/09/122,680万円46.1万円5階 58.19㎡ 3DK東
2024/07/302,780万円45.4万円4階 61.19㎡ 3LDK東
2024/07/112,980万円48.7万円4階 61.19㎡ 3LDK東
2024/06/162,350万円41.7万円8階 56.35㎡ 2LDK南東
2024/03/042,900万円47.4万円3階 61.19㎡ 3LDK東
2024/03/032,480万円40.5万円3階 61.19㎡ 3LDK東
2024/02/152,388万円42.4万円8階 56.35㎡ 2LDK東
2024/02/152,980万円51.2万円5階 58.19㎡ 3LDK東
2024/02/153,390万円55.5万円3階 61.06㎡ 3LDK南
2024/01/203,980万円55.6万円8階 71.55㎡ 3LDK南東
2023/12/263,348万円57.0万円5階 58.77㎡ 2LDK東
2023/11/262,480万円44.0万円8階 56.35㎡ 2LDK東
2023/10/132,398万円42.6万円8階 56.35㎡ 2LDK東
2023/10/102,450万円43.5万円8階 56.35㎡ 2LDK東
2023/08/254,080万円57.0万円8階 71.55㎡ 3LDK東
2023/07/073,480万円57.0万円3階 61.06㎡ 3LDK南
2023/06/292,498万円44.3万円8階 56.35㎡ 2LDK東
2023/06/212,598万円46.1万円8階 56.35㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
コスモ町屋リバーシティ
荒川区町屋五丁目
町屋駅14分 4,000万円65.0万円61.5㎡3LDK7階 / 8階建 東1991年108戸RC
2024/02/04コスモ田端北
荒川区西尾久三丁目
小台駅2分 3,770万円68.3万円55.2㎡3LDK11階 / 12階建 南西1994年70戸SRC
2025/12/07ワコーレ町屋
荒川区東尾久六丁目
町屋駅12分 2,780万円49.4万円56.27㎡3DK4階 / 5階建 北西1987年84戸RC
2026/01/26ダイアパレス田端
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 4,780万円79.0万円60.51㎡3LDK4階 / 14階建 南1988年79戸SRC
2024/04/25サンマンションアトレ町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅12分 4,399万円59.0万円74.53㎡3LDK3階 / 9階建 東1992年61戸SRC
2025/06/17ライオンズマンション町屋
荒川区町屋七丁目
町屋駅14分 4,180万円74.2万円56.31㎡2LDK7階 / 13階建 南西1994年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、荒川区では31.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は荒川区の平均と比較して30.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+15.4%
荒川区
93.5万円/㎡
前年比+31.9%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ町屋リバーシティ
所在地東京都荒川区町屋五丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩14分
築年月1991年
階数8階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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